Hej!
Har märkt att det är många sparare som bestämt är emot att bo i villa så jag tänkte dela med mig lite kring min syn på det.
Vi köpte som tidigare nämnt våran villa december 2013 och har efter första året nu haft en total boende kostnad på 5300 kronor per månad.
Alltså den fasta boende kostnaden inte renoveringskostnader för det anser jag ska räknas bredvid.
Det är cirka 700 kronor mer än våran hyresrätt med 1 rum vi bodde i tidigare, el samt garage är medräknat då.
Nu har vi ett väldigt gynnsamt ränteläge för oss bolånetagare så det är självklart en faktor att ta hänsyn till sen bor vi även i en liten stan så priset på villorna ligger förhållandevis ganska lågt.
Våran livskvalitet och trivselfaktor höjdes enormt vid våran flytt och det är ju nu vi lever och då ska vi ju även se till att trivas på vägen till våra mål.
Jag har än så länge bara positiva upplevelser och den "hyreshöjningen" är för oss värd sitt pris.
Sen förstår jag ju självklart att det tillkommer utgifter framöver som man aldrig skulle behövt bekymra sig över när man bott i en hyresrätt.
Hur ser ni på att bo i villa?
Dela gärna med er av era synpunkter :)
onsdag 14 januari 2015
måndag 12 januari 2015
Balansräkning
Hej!
Hoppas alla haft en bra start på veckan!
Jag har roat mig lite nu på kvällen med att göra en balansräkning.
Eftersom jag nu börjat resan på riktigt så känns det bra att ha den aktuell från start :)
Får se hur ofta jag sedan uppdaterar den. Troligtvis kommer jag följa upp i samband med ombalansering i portföljen.
Som ni ser så är 2 poster tomma och det beror helt enkelt på att det idag inte fanns något saldo på dom kontona :)
Kortet har jag trappat ner på och istället börjat använda OKQ8 kort med bra ränta på insatt belopp samt att man får poäng.
Och Huskontot hade i dagsläget bara några hundralappar.
Värdet på bil och motorcykel är svårt att uppskatta men har lagt ett lågt värde efter jämförelse till Blocket för att inte lura mig själv.
Värdet på huset är även det uppskattat. Men eftersom det bara drygt 1 år sedan vi köpte det så känns det nära sanningen.
Är nästan halvvägs till miljonen så sätter upp ett delmål att det egna kapitalet på 500 000:-
| Balansräkning | |||
| Tillgångar | Skulder/Eget Kapital | ||
| Likvida medel | KortFristiga Lån (inom Några år) | ||
| Kontant | 10 000,00 kr | VisaKort | |
| KortKonto | 2 026,00 kr | OKQ8 Kort | |
| Buffertkonto | 36 100,00 kr | 30 559,00 kr | BlancoLån |
| HusKonto | Övriga Lån | ||
| 46 100,00 kr | 32 585,00 kr | ||
| KortaPlaceringar | LångFristiga Lån (längre än 5år) | ||
| Fonder | 55 528,00 kr | 553 988,00 kr | Bostadslån |
| Aktier | 2 652,00 kr | 553 988,00 kr | |
| Guld/Silver | 16 043,00 kr | ||
| 74 223,00 kr | |||
| Maskiner | |||
| BruksBil | 20 000,00 kr | ||
| Motorcykel | 30 000,00 kr | ||
| VeteranBil | 120 000,00 kr | ||
| 170 000,00 kr | |||
| Anläggningstillgångar | |||
| Villa | 750 000,00 kr | ||
| 750 000,00 kr | |||
| Totala Tillgångar | 1 040 323,00 kr | 586 573,00 kr | Totala Skulder |
| Totalt Eget Kapital | |||
| 453 750,00 kr | |||
söndag 11 januari 2015
Stort inköp
Hej!
Idag är det söndag och jag har äran att få jobba extra idag.
Det passar ganska bra då min sambo jobbade inatt och kommer förmodligen sova lagom till jag slutar.
Det ger även ett bra tillskott på februarilönen vilket är behövligt då vi i veckan bokade en ny soffa som vi ska kunna hämta i slutet av den här månaden :)
Ingen bra start på året ur spar synpunkt men det är något vi velat köpa en längre tid :)
Månadsöverföringen till Isk-kontot kommer göras som planerat men buffertkontot kommer inte få någon påfyllning utan tvärtom kommer det tas därifrån för att täcka upp dom tusenlapparna som fattas ifrån lönen.
Ett delmål som jag har är att buffertkontot ska ligga på 50000 vilket jag hoppas kunna nå i april nu efter soffköpet :)
Vi får väl se hur det går :)
//FrihetsSpararen
lördag 10 januari 2015
Sparmål
Hej!
Tänkte dela med mig av mina sparmål inför 2015.
2014 var ett bra år ur sparsynpunkt och resulterade i en sparkvot på 37% utav nettoinkomsten.
Målet var 25% och det passerades med råge. Målet kommer jag behålla inför 2015.
Jag har satt 2000:- som belopp att månadsspara på mitt ISK konto där mina fonder och aktier är placerade och det motsvarar cirka 11% utav inkomsten, målet där är minst 10%. Dom övriga 15% kommer sättas in på Räntekontot tills jag uppnått 50000:- där, i dagsläget är beloppet 36100. Dom pengarna är en blandning utav en buffert och kortsiktigt målsparande.
När det beloppet är uppnått så får jag se om jag för över det mesta till ISK eller om jag fördelar det.
//FrihetsSpararen
Tänkte dela med mig av mina sparmål inför 2015.
2014 var ett bra år ur sparsynpunkt och resulterade i en sparkvot på 37% utav nettoinkomsten.
Målet var 25% och det passerades med råge. Målet kommer jag behålla inför 2015.
Jag har satt 2000:- som belopp att månadsspara på mitt ISK konto där mina fonder och aktier är placerade och det motsvarar cirka 11% utav inkomsten, målet där är minst 10%. Dom övriga 15% kommer sättas in på Räntekontot tills jag uppnått 50000:- där, i dagsläget är beloppet 36100. Dom pengarna är en blandning utav en buffert och kortsiktigt målsparande.
När det beloppet är uppnått så får jag se om jag för över det mesta till ISK eller om jag fördelar det.
//FrihetsSpararen
FondKöp
Hej!
Fondköpen har nu i veckan gått igenom och så här ser fördelningen ut.
Fondköpen har nu i veckan gått igenom och så här ser fördelningen ut.
| Avanza Zero | 11000 | 20% |
| Spiltan Aktiefond Investmentbolag | 9350 | 17% |
| DNB Global Indeks | 8800 | 16% |
| AMF Aktiefond Europa | 9350 | 17% |
| Spp Aktiefond USA | 16500 | 30% |
Summan av fondköpen slutade på 55000 och det innebär att cirka 58% av kapitalet då ligger i fonder.
Ganska när mitt mål på 60%.
Det är fonder med låga avgifter och snitt avgiften hamnar på 0,22% vilket är väldigt acceptabelt :)
Det är även en ganska rimlig riskspridning.
Jag kommer fortsättningsvis ha ett månadsspar till fonderna på 2000 varje månad.
I månadssparande kommer även SPP obligationsfond samt Spiltan Räntefond Sverige ingå med en fördelning på 15% respektive 5%.
Så månadssparandet kommer se ut som följer
Så månadssparandet kommer se ut som följer
| Avanza Zero | 17% | ||
| Spiltan Aktiefond Investmentbolag | 16% | ||
| DNB Global Indeks | 16% | ||
| AMF Aktiefond Europa | 15% | ||
| Spp Aktiefond USA | 16% | ||
| Spiltan Räntefond Sverige | 5% | ||
| SPP Obligationsfond | 15% |
Jag har valt att ha en högre fördelning emot USA då jag tror att landet kommer gå framåt mest även nu 2015 men månadsvis så är fördelning lika fördelad som de övriga.
En ombalansering kommer göras i Juni, Får se om jag går balanserar om till samma fördelning eller om jag sänker USA.
//FrihetsSpararen
tisdag 6 januari 2015
Resan startar!
Hej!
Här kommer ni kunna följa min resa mot frihet. Målet är att kunna bestämma helt och hållet över min tid någonstans mellan 40-45 år. Jag ska alltså någonstans i den åldern kunna leva på mina passiva inkomster!
Är det möjligt?
Jag tror absolut det är möjligt och ska försöka nå det målet utan att sänka livskvalitén märkbart på vägen dit!
Jag tror absolut det är möjligt och ska försöka nå det målet utan att sänka livskvalitén märkbart på vägen dit!
Är väldigt sparsam som person och får en känsla av välbefinnande av det och har nu insett att det finns ingen mening med att bara jobba och lägga pengarna på hög utan det är dags att sätta pengarna i arbete istället genom att investera.
December 2013 gjorde jag min första stora investering när jag och min sambo köpte vårat hus! :)
En gammal villa som vi är i full fart och renoverar.
Vid köpet la jag in allt kapital jag hade på kontantinsatsen för att sänka lånekostnade och började då om från 0.
En gammal villa som vi är i full fart och renoverar.
Vid köpet la jag in allt kapital jag hade på kontantinsatsen för att sänka lånekostnade och började då om från 0.
2014 har varit ett bra år och sparandet har gått över förväntan trots att man missat uppgången på börsen.
Jag har i skrivande stund 94348:- i sparat kapital!
Nu är planen att jag första året ska starta genom att 60% av kapitalet ska placeras i passiva indexfonder med ingen eller väldigt låg avgift. 38% på räntekonto hos SBAB och dom sista 2% i långsiktiga aktier.
Nu är planen att jag första året ska starta genom att 60% av kapitalet ska placeras i passiva indexfonder med ingen eller väldigt låg avgift. 38% på räntekonto hos SBAB och dom sista 2% i långsiktiga aktier.
Anledningen till att största delen av kapitalet kommer läggas i indexfonder beror på att jag inte känner mig tillräckligt säker på aktieplaceringar ännu. Något som förhoppningsvis kommer förbättras nu under 2015!
/FrihetsSpararen
Prenumerera på:
Inlägg (Atom)